看多海南两年后

《雪花糖果》，许格 7岁 女 【中国】

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每一个听到海南自贸区政策概念的人，眼睛都闪着光，那种充满渴望的眼神上一次出现，还是改革开放初期的“下海潮”。

免税离岛、2025年封关、原产地规则各种政策扑面而来令人眩晕，上周海南省第七届委员会第八次全体会议的主要议程就是自贸港建设的政策解读。

其实现在大家对海南有多狂热，就说明当下经济发展有多束缚。改革开放四十年，真正能靠政策挣到钱的地域和渠道越来越少，产业升级本就是一条痛苦的道路，不是每个企业都有资格能实力上道，疫情和大国角力带来的经济下行压力又起到了相当的制约，整个国家都在寻找一个出口。

所以海南自贸港的摸索本需要更长时间，2018年4月中央表示支持海南逐步探索自由港建设，然后陆续发布了创新成果和高层次人才标准，你要问我这是酝酿成熟的结果吗？我觉得没有完全准备好。

上海自贸区概念是2003年与上海洋山深水港的项目一并提出来的，时任市委书记陈良宇曾经感叹：上海越来越困难，过去定下的项目现在都实施不了。自贸区的概念当时不敢提，偷换概念叫“保税区”，直到十年后的2013年才开始探路，七年过去了，有一点经验获得，但与人们对自贸区的想象相差甚远。

大家总希望再有一个小渔村划圈变成超过香港的神奇土地，不再错过下一个深圳，海南便是那个最像的地方，却永远感觉是扶不起的阿斗，可这一次推出海南，不是因为方方面面思考成熟了，

而是时代需要的产物。

美国要制裁香港，台独头子蔡英文要拖美国下水，疫情之下因为全球疫情泛滥和抗疫模式迥异，全球化逐步萎缩，这两年我们可能连航班都无法正常与国外通联，经济是内忧外患，可否充分利用海南这个离岛优势，搞出点不一样的名堂呢？

很多专家分析海南自贸港是为了取代香港金融中心地位，我觉得其实不是，香港金融中心地位如果能被取代，上海早就做了，轮不到海南，香港零关税和金融自由港地位不容动摇。况且当前乱港形势下，平息是短期内最重要的任务，取代只会让事情更不可控。

所以海南的地位更像是对内拆分香港的文旅功能，与香港互为补充，对外取代台湾产业中转加工外贸港的位置，这个取代的意味更浓。

根据当前给海南空前的税率优惠政策，中央想要海南成为的不仅仅是一个花枝招展的花瓶——旅游、免税购物，还是一个有着实打实雄厚工业基础，甚至诞生出像台积电这样高新科技产业的工业强省。

过去中国将众多优惠给台商，台湾作为对接东盟和大陆的中转，拿到了太多的经济支撑，如果有一个比台湾基础更好、地域更方便的离岛，台湾的地位便可能大大下降。

自两岸关系紧张以来，蔡美文把东盟作为失去陆客的填补打出了一系列的优惠牌，可见东盟对台湾的重要性，而等到海南成熟之时，从游客到外贸台湾面临的打击清晰可见。

这就是为什么2018年海南新注册台资企业占该省境外企业的三分之一的原因，自2018年4月至2020年3月，海南进出口增速较上两年增加31.8%，其中对东盟进出口增长60.2%，身体很诚实，台企加速布局海南的动作也证明了浪头所致，大势所趋。

增强区域经济密度，是抵消美国建立“去中国化”全球供应链的有利方式，中日韩及东盟邻国之间的密切经济往来，将有利于减轻对于西方发达经济体的经济依赖。

很多人因为海南过去的两次房产泡沫而不看好如今的自贸港，那是看不清时势，中央对海南的政策，很多将会跨越制度甚至是当前可以想象的传统模式，甚至可以说“除了原则性问题不能触碰，其余一切皆可为”。

要知道在中国，没有干不了的事，只有下不了的决心，只要愿意，我们可以把西藏新疆都建成真正的国际自贸港，而在我看来，中央这次对海南是真的“动了心”。

当然，看清楚了方向，进入的时机不对也容易失败，海南有难能可贵的优点和显而易见的缺点，无论是营商环境、人口素质、治理水平、决策执行都与内陆西部不发达省份差不多，好的政策下来，真不是人人都能理解的了执行的好的，这需要时间，就像5G的头部企业可能现在在娘胎一样，看多海南，我觉得再给它两年时间成熟一下。

最后无法回避的一个问题是海南房子能不能买？我看百分之一百二的人都拿出来省委书记刘赐贵的讲话“海南不能成为房地产加工厂。”证明海南房价不会涨没有买的必要，但我觉得要从不同角度看。

稀缺的资源等同于优质的资源，海南自贸港的地位全中国独一份，即便当下甚至一个时期内海南房价不会上涨，很大原因来源于政策的要求，等到国际局势稳定，岛内政策完善，人口流入剧增，经济逐渐发达起来时，你觉得房价还是原来那个样子吗？到时候普通人还有机会买房吗？

刘书记在说“历史上也有过教训”前面的那句话很明确：“我们的土地是有限的。”在房住不炒的基本原则下，如果你错过四十年前的深圳，那么在海南好位置的一套房子长期持有，可能是你这一生养老投资最好的选择。